Saiba se Está com o Nome Sujo Antes de Tentar Financiar

O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) pode ser o caminho ideal para facilitar a compra do primeiro imóvel para famílias de baixa renda. Mas pra isso é importante ter o nome em limpo, sem restrições e com score bom pois seu historico financeiro será consultado pela CAIXA. Veja nesse artigo quais são os fatores que podem ser uma restrição em seu nome.

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Dívida no SCPC ou Serasa:

Dívidas nos órgãos de proteção ao crédito. O SPC e a Serasa são empresas privadas que registram o histórico de pagamentos dos consumidores e ajudam a controlar dívidas:

• SPC

  O Serviço de Proteção ao Crédito é um banco de dados que reúne informações sobre consumidores que têm dívidas com o comércio. O SPC é gerido pela Confederação Nacional de Dirigentes Lojistas (CNDL).

• Serasa

  A Serasa reúne informações de inadimplência de vários setores, incluindo bancos e financeiras. A Serasa oferece soluções para consumidores, como o Serasa Limpa Nome, que é uma plataforma de negociação de dívidas. E pode ser um aliado na hora de acertar as contas para sua aprovação.

Dívida SCR:

A dívida no SCR é uma dívida registrada no Sistema de Informações de Crédito do Banco Central do Brasil (SCR). O SCR é um instrumento de registro e consulta de informações sobre operações de crédito, avais, fianças e limites de crédito.

As dívidas não pagas ficam disponíveis no relatório por um período de 5 anos. Após esse período, a dívida prescreve, mas o registro da inadimplência permanece no sistema.

Divida CADIN:

O Cadastro Informativo de Créditos não Quitados do Setor Público Federal (Cadin) é um banco de dados onde estão registrados os nomes de pessoas em débito para com órgãos e entidades federais.

O que é CONRES?

O CONRES é o Cadastro Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com Relacionamento com a Caixa Econômica Federal é um sistema interno da CAIXA que registra pendências. São registradas todas as operações que resultaram em prejuízo para a Caixa, independentemente de a dívida ter sido quitada ou não. O CONRES é usado como parâmetro para a concessão de crédito, mas não é divulgado para fora da instituição, como acontece com o SPC e a SERASA

Você ja fez alguma consulta em seu nome? Deixe sua opnião de quais foram os desafios para limpar seu nome.

Saiba se você está com nome sujo

Se você não sabe se possui restrições, entre em contato comigo e entenda o que precisa fazer para consultar a sua situação.

É necessário fazer uma consulta para cada caso ou iniciar a análise de crédito que já irá apontar todas as pendências que constam no seu nome.

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Leia também: "Como limpar seu nome no SCPC e Serasa".