Preciso declarar meu imposto de renda para comprar no Programa Minha Casa Minha Vida?
- meurefugioconsulto
- 14 de jan.
- 2 min de leitura
Atualizado: 15 de jan.
O programa Minha Casa Minha Vida abrange várias faixas de renda. Entenda melhor quem precisa fazer a declaração do imposto de renda para a compra do primeiro imóvel no artigo abaixo.
Quem declara Imposto de Renda em 2025
Pessoas com rendimento acima do teto de 2 salários mínimos por mês, estabelecido pela Receita Federal, são obrigadas a declarar o imposto de renda. Em 2024, o valor de referência foi R$ 2.824,00, que será levado em consideração para a declaração deste ano.
Por isso, é importante entender sua situação financeira e declarar sua renda adequadamente.
Faixas de Renda do Programa Minha Casa Minha Vida
No programa Minha Casa Minha Vida, existem 3 faixas de renda principais:
Faixa 1: Renda de R$ 1.518,00 a R$ 2.640,00
Faixa 2: Renda de R$ 2.641,00 a R$ 4.550,00
Faixa 3: Renda de R$ 4.551,00 a R$ 9.108,00
Mas para a análise de crédito com a CAIXA, não é apenas a faixa de renda que determina a necessidade de apresentar o imposto de renda.
Quando o Imposto de Renda é exigido?
Renda formal (holerite): Pessoas com renda totalmente comprovada por holerite não precisam do imposto de renda para a análise de crédito.
Renda mista ou informal: Para as Faixas 2 e 3, clientes que comprovam renda por meio de extratos bancários ou contas de consumo precisam apresentar o imposto de renda.
Se você se enquadra na Faixa 2 ou 3 e utiliza renda informal, é fundamental regularizar sua situação para facilitar a aprovação do financiamento.
Não declarou o imposto, mas quer comprar seu imóvel?
Se você não fez a sua declaração dentro do prazo mas decidiu que é a hora de comprar seu primeiro apê, ainda existe a possibilidade de conseguir fechar negócio e isso pode ser feito de algumas maneiras.
IR Futuro - Algumas construtoras oferecem o recurso do IR Futuro, onde o cliente assina um termo se comprometendo a declarar o imposto de renda no próximo ano nas mesmas condições indicadas na hora da aprovação bancária. Normalmente, o IR Futuro irá ter uma aprovação menor do que uma aprovação já com a renda declarada, mas ainda assim é possível realizar sua compra entes de declarar.
Declaração fora do prazo - É possível realizar a sua declaração fora do prazo determinado pela Receita Federal mediante pagamento de multa. A multa é de 1% ao mês sobre o imposto devido, limitado a 20% do valor do imposto. Assim você consegue fazer sua declaração e realizar a compra com a renda declarada, o que vai garantir a melhor aprovação possível para sua renda
Se você precisar de ajuda cadastre-se e tenha todo suporte para conquistar o seu primeiro apê.
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