Como Evitar Golpes na Compra de Imóveis pelo Minha Casa Minha Vida
- meurefugioconsulto
- 24 de jan.
- 2 min de leitura
Atualizado: 14 de jul.
Proteja seu sonho: dicas para evitar golpes na compra de Imóveis seja usando o programa do governo ou até mesmo de terceiros.
Adquirir um apartamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida é um grande passo na realização do sonho da casa própria. Contudo, é importante ficar atento para não cair em golpes ou fraudes durante o processo. Pensando na sua segurança, preparamos este artigo com dicas essenciais para você evitar problemas e garantir uma aquisição segura.
Entenda como ocorrem os golpes mais comuns
Ofertas Irresistíveis
Desconfie de imóveis vendidos por valores muito abaixo do mercado. Essas "ofertas" costumam esconder intenções fraudulentas, como a inexistência do empreendimento ou problemas com documentação.
Documentos Falsos
Alguns golpistas utilizam documentos falsificados para simular a regularidade do imóvel ou do vendedor. Essa é uma das práticas mais perigosas, pois pode comprometer juridicamente sua compra.
Cobrança de Taxas Indevidas
Se alguém pedir pagamento adiantado para "reservar" o imóvel ou garantir aprovação no programa, desconfie. No Minha Casa Minha Vida, as taxas e parcelas são claras e regulamentadas.
Dicas de segurança para não cair em golpes
1. Verifique a idoneidade da construtora
Certifique-se de que a construtora ou incorporadora é registrada na CAIXA ou em órgãos oficiais. Consulte o histórico da empresa e avaliações de outros compradores.
2. Confirme a regularidade do empreendimento
Solicite o registro do imóvel no cartório de registro de imóveis da região. Esse documento garante que o empreendimento está devidamente aprovado e livre de irregularidades.
3. Não assine contratos sem ler
Leia com atenção todo o contrato de compra e venda. Se possível, conte com o apoio de um advogado especializado em direito imobiliário para analisar o documento.
4. Prefira atendimento presencial
Evite realizar negociações apenas por e-mail ou telefone. Sempre que possível, visite o local do empreendimento e conheça os responsáveis pela venda.
5. Certifique-se de estar no programa oficial
Confirme que o empreendimento faz parte do Minha Casa Minha Vida. Isso pode ser feito diretamente no site da CAIXA ou com um agente autorizado.
O que fazer se desconfiar de uma fraude
Se você suspeitar que está sendo vítima de um golpe:
Interrompa a negociação imediatamente e não realize pagamentos.
Procure a CAIXA ou órgãos competentes para confirmar a legalidade do empreendimento.
Denuncie os golpistas às autoridades locais e órgãos de defesa do consumidor, como o PROCON.
Sua segurança em primeiro lugar
Realizar o sonho da casa própria é maravilhoso, mas exige cuidado. Seguindo as dicas de como evitar golpes na compra de imóveis, você reduz significativamente os riscos de cair em golpes. Quer saber mais ou precisa de ajuda na compra do seu apartamento? Fale com a gente! Nossa equipe está pronta para orientá-lo em cada etapa. Entre em contato pelo WhatsApp ou cadastre-se no formulário abaixo.
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