Análise de Crédito Aprovada: Quais são os próximos passos para comprar meu apê com o Programa Minha Casa Minha Vida?
- meurefugioconsulto
- 14 de jan.
- 2 min de leitura
Atualizado: 15 de jan.
Depois que a análise de crédito foi aprovada, você está muito mais perto de comprar seu primeiro apê pelo Programa Minha Casa Minha Vida. Veja no artigo abaixo tudo o que você precisa para concluir sua compra.
É hora de escolher a unidade e fechar negócio!
Depois de toda a trajetória entre limpar seu nome e realizar a análise de crédito, agora sim é a hora de realizar o seu sonho. Com a aprovação em mãos, agora seu corretor de confiança irá te ajudar a escolher a sua unidade.
Hoje as construtoras fazem um longo parcelamento da entrada para que os clientes do Programa Minha Casa Minha Vida não precisem contar com altos valores no ato da assinatura do contrato, mas ainda é importante planejar bem sua vida financeira para que tudo ocorra bem.
Quais são as estapas para fechar o contrato?
Entrada: É a diferença entre o valor do imóvel e o que foi aprovado pelo banco.
Subsídio: Compõe seu financiamento, então aquele valor que você deveria dar de entrada fica bem menor e o que sobra é parcelado pelas construtoras.
Parcelas: Devem ser ajustadas para não comprometer mais de 30% da sua renda mensal, incluindo todos os encargos.
Sinal: Deve ser negociado para se encaixar na sua capacidade financeira, garantindo que o negócio seja viável para você.
Resumo: O imóvel escolhido precisa se ajustar ao seu orçamento, com entrada e parcelas planejadas para caber no seu bolso!
Importante!
Além das parcelas da entrada, você deverá pagar também a evolução de obras cobrada mensalmente pela CAIXA, ITBI e o registro da unidade, que em algumas construtoras é oferecida gratuitamente. As parcelas da entrada sofrem correção monetária pelo INCC (Índice Nacional de Custos da Construção).
Se quiser saber mais sobre a evolução de obras, veja nosso artigo: “Evolução de Obras é obrigatória?”.
Depois de tudo alinhado, com sua proposta de parcelamento já aprovada e sabendo de todas as suas obrigações e direitos, é hora de assinar o contrato com a construtora, realizar o pagamento do primeiro boleto e pronto: o apê já é seu!
Simples, não é?
Se você achava que era mais difícil comprar com o Programa Minha Casa Minha Vida, comente abaixo o que facilitamos para você com nossa assessoria. E, se tiver mais dúvidas sobre quais unidades você consegue comprar, entre em contato comigo. Vou te auxiliar nessa jornada rumo ao seu primeiro apê!
Vamos iniciar sua jornada em busca do primeiro apê?
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